Expert des solutions immobilières au Maroc
Illustration de la PropTech au Maroc

PropTech au Maroc : où en est-on ? (Partie 2)

Nous poursuivons aujourd’hui notre panorama du paysage PropTech au Maroc ! Si vous l’avez manquée, retrouvez la première partie dans cet article.

Avant cela, vous aurez peut-être remarqué que les acteurs de la PropTech au Maroc se regroupent et prennent des initiatives, notamment à travers la commission PropTech de la FrenchTech Maroc. Nous en faisons bien entendu l’echo sur notre page LinkedIn !

Revenons maintenant à ces acteurs dynamiques qui ont saisis l’opportunité du digital pour proposer des offres innovantes dans le domaine immobilier.

Financement et investissement

Nous avons évoqué dans notre premier article le crowdfunding. Coup de projecteur dans ce numéro sur les comparateurs de crédits. Si le sujet n’est pas nouveau, les premiers comparateurs font leur apparition sur le marché marocain.

Parmi les derniers venus, OprêtSolutions.ma : « Expert du crédit » selon l’accroche de la marque. Il s’agit d’une plateforme gratuite pour le particulier (encore une fois, vos coordonnées seront nécessaires, cela fait partie du « jeux » ). Celle-ci permet de simuler les mensualités de remboursement d’un crédit immobilier mais également d’en obtenir la validation en 48h selon la plateforme !

Sur le même registre, on peut également citer MeilleurCredit.ma qui se revendique être le premier comparateur de crédit immobilier au Maroc. L’obtention de l’accord est là aussi rapide, et les tarifs ont été pré-négociés par la plateforme.

Vie et nouveaux modes de travail

À en juger par la multiplicité de l’offre, le co-working et le flex-office sont désormais bien développés au Maroc, notamment à Casablanca où les acteurs sont relativement nombreux. Ce développement est à l’image de l’évolution des modes de travail qui vont avec le phénomène PropTech. Spaces, Kowork, Workspot, Hellodesk, Workhub, le 133 … la liste de tous les acteurs du domaine s’allonge à grande vitesse. Du simple partage d’espace à de véritable lieux de rencontre et de technologie, le panel de l’offre est large.

Dans la même veine une autre tendance se dessine : le coliving. Un mix entre la colocation et le coworking. Dans le monde, des espaces hybrides ont vus le jour, proposant à la fois des espaces résidentiels et des espaces de travail.

Gestion et opérations

À l’image des traditionnels CRM ou ERP, de nombreux outils dédiés à la gestion immobilière se sont développé au profit des professionnels du secteur.

On pense notamment à la gestion de Syndic qui nécessite des actions et un suivi particulier. Le plus souvent disponible en Saas (c’est-à-dire en ligne, sans installation sur votre serveur ou vos postes de travail) avec des formules d’abonnements, ces logiciels permettent aux syndics de gérer plus facilement la facturation, les assemblées générales ou encore le suivi des travaux à effectuer. Au Maroc, des acteurs sont présents sur ce segment. On peut citer Thaïs qui a développé sa propre solution de gestion, Syndic Connect ou encore Copromium.

Bâtiments connectés

La maitrise et le contrôle de bâtiments toujours plus énergivores et plus utilisés est un des enjeux mondiaux d’aujourd’hui. Tout passe par la gestion de la consommation énergétique, de la qualité de l’air et des flux de circulation ! Et grâce aux objets connectés, les possibilités en matière d’immobilier et de bâtiments intelligents sont désormais multiples.

C’est la nouvelle ère des « smart building » ou bâtiments connectés qui permettent aujourd’hui de répondre à ces problématiques. Si bien que les grands acteurs des équipements électriques ont développé des gammes connectées performantes en la matière. C’est notamment le cas de Legrand qui développe une large gamme d’objets connectés (capteur, sonde, vidéo, prise…) et de solutions dont le pilotage peut être fait sur un simple smartphone en temps réel. C’est aussi le cas de l’ascensoriste Schindler Maroc expert en mobilité verticale incluant une technologie de pointe pour un fonctionnement durable.

Vous connaissez des acteurs PropTech au Maroc ? Faites-le nous savoir afin d’enrichir ce panorama dans un prochain article !