Recherche de locaux et négociation de bail

Trouver l'emplacement idéal et un local adapté

Carré Immobilier vous accompagne à trouver des locaux correspondant aux enjeux de votre entreprise. Activité, image de marque, objectif de développement, bien-être au travail … autant de facteurs à prendre en compte pour un aménagement réussi.

Le lieu trouvé, nos équipes prennent en main les négociations pour obtenir les meilleures conditions.

Icône recherche de bureaux et location de bail

Entreprises

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Commerces

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Négociation de bail

Trouver les bureaux adaptés en phase avec vos axes de développement

Au-delà d’un simple espace de travail, le bureau joue un rôle essentiel dans l’entreprise. Lieu de production des collaborateurs, vitrine de votre marque et de votre culture d’entreprise, lieu d’accueil de vos clients et partenaires, le choix d’un local doit permettre de répondre à des enjeux variés et propre à chaque organisation.

A votre écoute, nos équipes vous conseille et vous accompagne de bout-en-bout de votre projet de déménagement.

  • Cahier des charges : analyser votre situation et de vos objectifs pour définir ensemble les caractéristiques du local idéal (localisation, accessibilité, superficies, services à proximité, …)
  • Etude immobilière : identifier le meilleur emplacement et sécuriser vos choix à travers une analyse du marché et de l’environnement des biens proposés
  • Conseil et préconisations : anticiper et définir la stratégie à adopter sur les aspects techniques, financiers, organisationnels
  • Sélection de biens : vous proposer des locaux correspondant à vos critères
  • Change management : accompagner votre entreprise et vos équipes dans ce projet, pour une transition et une adaptation en douceur

Accompagner le développement des commerces

Carré Immobilier conseille et oriente les enseignes dans le choix de leur implantation et leur stratégie de maillage de territoire.

  • Audit de réseau : analyser votre maillage actuel et ses performances
  • Etude d’opportunité : étudier le marché et anticiper les performances commerciales de votre futur point de vente
  • Recherche d’emplacement : présenter les meilleures offres sur le marché en phase avec vos objectifs

Négocier ou renégocier vos conditions locatives

Quel que soit le type d’actif loué, nos équipes sont à vos côté dans la négociation avec le bailleur pour obtenir les conditions optimales de l’entrée à la sortie de vos locaux.

  • Analyse et négociation : étudier l’ensemble des clauses techniques, financières, juridiques et contractuelles pour maximiser le succès de votre projet
  • Dénonciation de bail : vous accompagner pour aboutir à un accord avec le bailleur au mieux de vos intérêts
  • Recherche de successeur : vous permettre de sécuriser les conditions de libération de vos locaux

Pourquoi nous confier vos missions de recherche de locaux ?

  • Une équipe d’expérience avec des capacités de négociation éprouvées
  • Une connaissance approfondie du marché de l’immobilier d’entreprise
  • Un portefeuille de biens commerciaux, industriels et tertiaire répondant aux besoins actuels du marché
  • Une très bonne connaissance des promoteurs et développeurs de l’écosystème immobilier
  • Un réseau de partenaires qui assure une couverture nationale notamment sur les principales villes du royaume ; Casablanca, Rabat & Kenitra, Tanger, Marrakech…

Ils nous font confiance

Nous accompagnons tout au long de l’année les professionnels dans la recherche de l’emplacement idéal pour leur locaux

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